O New York jsme se zajímali už dlouho, řekl spoluzakladatel ultra moderní hip-hopové skupiny Ace Hotel Group, který se nedávno přestěhoval na Manhattan uprostřed plánů na otevření první základny východního pobřeží své rodné, ale módní značky ubytování později rok.
Na západním pobřeží je jedním z našich měst číslo jedna, pokud jde o lidi, kteří k nám přicházejí, New York, řekl. Takže si myslím, že konverzace bude pravdivá, že budeme mít také skvělé publikum, velkou přitažlivost, snad na newyorském trhu.
Pan Calderwood a spol. Přebírají správu starého hotelu Breslin na rohu Broadwaye a ulice West 29th Street, kde se v průběhu příštího roku plánuje rozsáhlá rekonstrukce, která přemění ošuntělou obytnou budovu na módní hotel pro turisty.
Je to velká práce, protože starobylé 360členné obydlí v jedné místnosti, které bylo otevřeno v roce 1904, bude vyžadovat poměrně náročnou rekonstrukci. Musíme přidat koupelny, řekl (starý hotel v současné době nabízí pouze sdílená zařízení na chodbách) a tam je infrastruktura a věci, které pohltí náměstí. Přijdeme do přibližně 250 pokojů.
Pan Calderwood a vývojáři Andrew Zobler a Allen Gross doufají, že v prosinci znovu otevřou vylepšený Breslin s lepšími instalacemi, mimo jiné.
Určitě jsme na správné cestě, řekl pan Calderwood Pozorovatel tento týden, zdánlivě bez obav z nedávných soudních sporů, jejichž cílem je vykolejit modální transformaci.
30. ledna bude právník zastupující několik nájemců, kteří v současnosti žijí v Breslině, u soudu argumentovat, že údajné zahalené hrozby a přerušení základních služeb v měsících před plánovanou přestavbou hotelu představovaly nezákonnou formu obtěžování, jehož cílem je vyhnat obyvatelé regulovaní nájemným.
Pokud soudce souhlasí, pak by město mohlo zrušit potřebná povolení, což by zkazilo dlouho očekávaný debut Ace Hotel ve velkém jablku.
Nedávné životní podmínky, jak je popsali rozzlobení obyvatelé v soudních písemnostech, jsou daleko od minimálního pohodlí, na které jsou hosté na stávajících místech esa v Seattlu a Portlandu zvyklí: chronické problémy s vytápěním, hromady nečekaného hromadění odpadu, neustále nefungující výtahy —Dveře výtahů hlučně zabouchly, otevřely se, zavřely, otevřely se, znovu a znovu, jako nějaká žvýkací mechanická příšera.
Při jedné příležitosti loni v březnu se údajně zablokoval výtah a téměř půl hodiny uvěznil člověka uvnitř, když se ho hasič pokusil vypudit.
Sdílené koupelny a společné prostory jsou mezitím označovány jako neudržované, přinejmenším s faucety podlepenými lepicí páskou a přepážkou svázanou dohromady, která vypadala jako tkanička.
Uprostřed všech údajných dysfunkcí a havarijních stavů nešťastní obyvatelé říkají, že byli opakovaně pronásledováni, aby přijali výplatu a odstěhovali se - a alespoň asi 150 jich již podle soudních dokumentů - přesto se mnozí rozhodli zůstat a lpěli na levném nájemném Breslin a centrální poloha Manhattanu.
Jedna pevně zakořeněná rezidentka dokonce odmítla navrhované přemístění do jiné budovy stabilizované nájemným, raději zůstala blízko práce ve zchátralém hostelu Broadway, než aby byla podle svědectví v nějaké stinné oblasti v Brooklynu.
Pan Calderwood uvedl, že se neobává možných zpoždění v důsledku soudního sporu. Pracovali jsme s nájemci velmi, velmi úzce, řekl. Jsem si jistý, že vše bude fungovat pro každého.
Možná, že tato důvěra vychází ze skutečnosti, že jeden soudce již stížnosti obyvatel zamítl, a poznamenal, že k potvrzení svědectví nájemců existuje jen omezená dokumentace, protože městské záznamy ukazovaly za poslední tři roky relativně málo porušení staveb v Breslinu.
Důkazy týkající se těchto setkání ukazují, že vedení Breslin pokračovalo v úsilí dosáhnout dohod o odkupu s co největším počtem nájemců, včetně finančních výplat a přemístění do bytů regulovaných nájemným. To zdaleka nedosahuje obtěžování, rozhodl Faye Lewis, soudce správního práva, v rozhodnutí ze srpna 2007.
Stránky:1 dva
