Je zřejmé, že Upper West Side je připravena na jaro stejně jako všichni ostatní.(Zdvořilost DBox)
Nedávný příliv nového vývoje a konverzí na Upper West Side si získal pozornost lidí mimo sousedství. Za poslední dva nebo tři roky jsou lidé obecně méně orientovaní na sousedství, řekla Bragancau korcoranská makléřka Iva Spitzerová. Po městě je s Newyorčany více pohybu.
Zvláště estetika předválečných konverzí oslovuje ty, kteří hledají nový prostor s tradičním vzhledem Upper West Side. Většina paní Spitzerové byla vždy známá jako předválečné místo s předválečnou mentalitou. Více populární věci na Upper West Side by byly vysoké stropy, originální detaily, krby.
Na druhou stranu starší družstva a kondomy přicházející na trh v této oblasti mohou čelit určité konkurenci ze strany nových, z velké části kvůli snadnému nákupu něčeho, co je připraveno k okamžitému životu.
Pravdou je, že lidé milují život v něčem, v čem se dříve nežilo, řekla paní Spitzerová. A nikdo už nemá rád renovace - renovace bývala mnohem levnější a snadněji proveditelná, ale město se velmi komplikovalo a zákony se velmi komplikovaly. V tomto ohledu mají lidé tendenci více tíhnout k novým konverzím a novému vývoji.
272 West 86th Street 
272 West 86th Street.(Foto: Christian Ericsson / Redundant Pixel)
první syn Texasu
272 West 86th Street
Gut-renovovaná, šestipodlažní předválečná budova, původně navržená jako tři sídla C.P.H. Gilberta v roce 1895 se zachováním původní vápencové a římské cihlové fasády. Sedm bytových jednotek v rozmezí od 2 283 čtverečních stop do 3 700 čtverečních stop a penthouse o rozloze 4 319 čtverečních stop má venkovní prostor o rozloze 2 575 čtverečních stop. Kuchyně navržené společností GD Cucine, hlavní vany mají mramorové podlahy, chromované prvky a hlubokou vanu. Očekávané zahájení prodeje v květnu 2016.
Vývojář : East River Partners
Prodej a marketing : Stribling Marketing Associates
Ceny : 4,75 až 7,45 milionu dolarů
webová stránka : 272west86.com
CIRCA Central Park 
Circa Central Park.(Foto: Sedmé umění)
285 West 110th Street
Jedenáctipodlažní byt navržený společností FXFOWLE. Třicet osm rezidencí, od jedné ložnice po pět ložnic, s vysokými stropy a dubovými podlahami, kuchyně s vlastními truhlářskými výrobky a ostrovy z bílého křemene, koupelny mají podlahy a stěny z bílého mramoru, akcenty z bílých vápencových dlaždic a marnosti bílého laku. Mnoho z nich má venkovní prostor; jednotky se pohybují od 647 čtverečních stop do penthouse o rozloze 3 7280 čtverečních stop. Mezi vybavení patří 24hodinový vrátný, upravené nádvoří o rozloze 3000 čtverečních stop, fitness centrum, dětská herna, obývací pokoj a střešní terasa. Očekávaná obsazenost v prvním čtvrtletí roku 2017.
Vývojář : Artimus Construction
Prodej a marketing : Town New Development
Ceny : 1,99 milionu dolarů na 7,48 milionu dolarů
webová stránka : circacentralpark.com
Jeden West End 
1 West End.(Zdvořilost DBox)
1 West End Avenue
Jednotky s jednou ložnicí a čtyřmi ložnicemi od 788 čtverečních stop do 3030 čtverečních stop. Čtyřicet dvoupatrová budova, exteriéry od Pelli Clarke Pelli Architects, interiéry od Jeffrey Beers. K vybavení patří fitness centrum, plavecký bazén o rozměrech 75 stop, místnosti s lázeňskými procedurami, mediální místnost, kulečníková herna, herna a střešní terasa s kabinami o rozloze 12 000 metrů čtverečních. Předpokládaná obsazenost jaro 2017.
Vývojář : Elad Group a Silverstein
Prodej a marketing : Corcoran Sunshine Marketing Group
Ceny : 1,95 milionu až 7,45 milionu dolarů
webová stránka : 1westend.com
Haswell 
Haswell(Foto: ArX Solutions)
707 West End Avenue
Šedesát čtyři bytů, design interiéru od Marie Aiello Design Studio. Jednotky se dvěma až pěti ložnicemi, z nichž více než polovina má vlastní venkovní prostor. K vybavení patří střešní zahrady, terasy a výsadby zahrad, dále dětská herna, posilovna, místnost na jógu, meditační salon, parní sprchy a sauna, mediální místnost, klubovna a knihovna. Očekávané zahájení prodeje na jaře 2016.
Vývojář : SJP Properties a P2B Ventures
Prodej a marketing : Halstead Marketing rozvoje nemovitostí
Ceny : 2,7 až 10 milionů dolarů
webová stránka : thehaswell.com
270 Riverside Drive 
270 Riverside Drive.(Foto: Zdvořilost skupiny Corcoran)
270 Riverside Drive
Dvanáctipatrový byt se žulovou a vápencovou fasádou. Designed by Kinlin Rutherfurd Architects; k dispozici jsou jednotky se třemi a čtyřmi ložnicemi, od 2 010 čtverečních stop do 2 395 čtverečních stop. Rezidence mají stropy přesahující 10 stop, podlahy z tvrdého dřeva, vlastní frézování, na míru navržené 15palcové lišty ze sádrové koruny a vlastní skříňky. Okamžité obsazení.
Vývojář : 270 Holding, LLC
Prodej a marketing : Skupina Corcoran
Ceny : 3,45 až 4,5 milionu dolarů
webová stránka : 270rsd.com
Chatsworth 
Chatsworth.(Foto: Zdvořilost Corcoran Sunshine pro HFZ Capital)
344 West 72nd Street
Přestavba pronájmu na spolupráci v památkově chráněné budově Beaux-Arts. Interiéry restaurované Pembrooke & Ives; k dispozici jsou jednotky s jednou až pěti ložnicemi od 1 009 čtverečních stop do 4 038 čtverečních stop. Jednotky mají kazetové stropy a podlahy z rybích kostí. Kuchyně s deskami ze šedého mramoru, skříněk na míru a hardware z nerezové oceli. Vany s lakovanými skříňkami na míru, italským mramorem a volně stojícími vaničkami. Nová lobby má obnoveny všechny původní obložení. K vybavení patří společenská místnost s cihlovými klenutými stropy. Fitness centrum, studio jógy, soukromá promítací místnost a herna. Očekávaná obsazenost léto 2016.
Vývojář : Kapitálová skupina HFZ
Prodej a marketing : Corcoran Sunshine Marketing Group
Ceny : 1,62 až 8,7 milionu dolarů
webová stránka : thechatsworth.com
Jednotlivé výpisy:
101 Central Park West, 10E 
101 Central Park West.(Foto: Andrew Frasz)
Spolupráce se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami s výhledem na Central Park na 60 stop. Byt o rozloze 3475 metrů čtverečních, má galerii s mokrým barem, krb na dřevo, parketové podlahy z rybích kostí a knihovnu s velkým samostatným obrázkovým oknem. Jídelna, kuchyň kuchaře, ložnice a koupelna pro zaměstnance. Hlavní apartmá se šatnou a mramorovou vanou.
Zprostředkování : Sotheby’s International Realty
Cena : 18 milionů dolarů
webová stránka : sothebyshomes.com
220 Riverside Boulevard, 20N 
220 Riverside Boulevard.(Fotograf: Anton Brookes)
pilulky na hubnutí před a po
Byt Lincoln Square o rozloze 3 842 čtverečních stop. Čtyřpokojová jednotka se čtyřmi koupelnami se stropy 11 stop, plynovým krbem, mahagonovou vinárnou na zakázku se třemi vinnými sklepy, podlahami z dubového dřeva a formální jídelnou. Hlavní koupelna s dováženými mozaikovými dlaždicemi, samostatným sprchovým koutem, sálavou vyhřívanou podlahou a porcelánovými podlahovými dlaždicemi.
Zprostředkování : Charles Rutenberg
Cena : 11,95 milionu dolarů
webová stránka : themagnaniteam.com
221 West 77th Street,
Townhouse West 
221 West 77th Street.(Foto: Hranice)
Duplex o ploše 3 809 čtverečních stop. Pět ložnic, všechny s koupelnami a koupelnou. Kuchyně na míru od Smallbone of Devizes se spotřebiči Miele a soukromá zahrada mimo obývací pokoj. K vybavení budovy patří basketbalové hřiště, fitness centrum, knihovna s kulečníkem a střešní terasa s plynovým ohništěm.
Zprostředkování : Stribling
Cena : 9,75 milionu dolarů
webová stránka : stribling.com
327 West 101st Street 
327 West 101st Street.(Foto: Zdvořilost skupiny Corcoran)
Dvacet stop široký městský dům se čtyřmi ložnicemi a 4,5 koupelnami. Dům o rozloze 4520 metrů čtverečních, který navrhla Amie Weitzmanová, s obnovenými původními detaily, včetně centrálního schodiště, plášťů krbu a kapesních dveří. Upravená zahrada s břidlicovou terasou a dřevěnými vestavbami. Dvě úrovně skleněných a ocelových oken od podlahy ke stropu a dokončený suterén.
Zprostředkování : Corcoran
Cena : 7,95 milionu dolarů
webová stránka : corcoran.com
