Federální rezervní banka v New Yorku uzavřela dohodu o koupi budovy na 33 Maiden Lane na dolním Manhattanu, potvrdil mluvčí newyorského Fedu v připravovaném prohlášení vydaném včera odpoledne Obchodní pozorovatel . Banka je nyní v závěrečné fázi due diligence před očekávaným uzavřením v prvním čtvrtletí.
33 Maiden Lane.
Budova, kterou prodává realitní investiční společnost Invesco, slouží jako velká pomocná kancelář pro newyorský Fed, který provozuje svou činnost v sousední budově 33 Liberty Street.
Velký investiční fond pro nemovitosti Vornado uzavřel smlouvu na koupi budovy, kterou loni na trh uvedla společnost Invesco. Podle zdrojů však newyorský Fed překvapivým způsobem uplatnil práva, která jsou zakotvena v jeho leasingové smlouvě na nemovitosti, což mu umožňovalo přizpůsobit nabídku společnosti Vornado na budovu.
Zdroje z trhu, které znají 33 Maiden Lane, odhadují, že se budova bude obchodovat za přibližně 300 $ za čtvereční stopu, což je cena, za kterou by se celkový prodej pohyboval kolem 170 milionů $.
Mluvčí newyorského Fedu uvedl, že banka budovu kupuje, aby mohla potenciálně profitovat z jejího zhodnocení a protože jí dá větší kontrolu nad jejími operacemi.
Akvizice zajistí pro banku dlouhodobý ekonomický přínos a umožní větší kontrolu nad údržbou, provozem a zabezpečením budovy, uvádí se v prohlášení mluvčího.
Newyorský Fed je jednou z 12 bank v systému Federálního rezervního systému USA a je místem, kde je ve skutečnosti prováděna washingtonská měnová politika. 33 Liberty Street, nedaleké sídlo newyorského Fedu, je proslulé svým podzemním trezorem, který je považován za největší úložiště zlata na světě.
Fed dnes udělal vlny nabídnutím projekce, že nezvýší úrokové sazby do roku 2014, což je prohlášení, které naznačuje, že centrální banka země nepředpovídá ekonomické oživení pro nadcházející roky.
