Lucille Roberts není žena ve spěchu. Majitelka klubu pro zdraví pouze pro ženy lapala po dechu od bývalého domu Barbary Huttonové (4 East 80th Street) po dobu 12 let, než ji v roce 1995 koupila za neuvěřitelných 6 milionů dolarů. Trvalo jí pět let, než renovovala Dům ve francouzském renesančním stylu, který si nechal postavit Frank Woolworth a postavil CPH Gilbert kolem roku 1915. Nyní, s dohodou o prodeji 10 milionů dolarů na prodej jejího současného domu na ulici 8 East 80th Street, začíná paní Robertsová uvažovat o skutečném přestěhování.
S rozlohou 18 900 čtverečních stop je ulice 4 East 80th Street majestátním domem v bloku, který je mateřským domem rodinných domů. V roce 1901 si pan Woolworth postavil dům pro sebe na severovýchodním rohu 80. ulice a Páté avenue; jeho sousedy byli Warburgové a Bloomingdales. Poté postavil své dcery přes ulici na ulici 2, 4 a 6 East 80th Street. Paní Huttonová, původní chudá-malá-bohatá-dívka, vyrostla uprostřed - v č. 4, největší ze tří.
Paní Robertsová, která by neprozradila svůj věk, ale podle zpráv je 55 let, uvedla, že při své rozsáhlé rekonstrukci, renovaci a vymalování nezanechala kámen na kameni. Už jste viděli Clueless? zeptala se a pokusila se vysvětlit svůj nový šatník, který bude vybaven elektronickým stojanem na oblečení - připomínajícím čistírnu. Byla nasekána náhradní ložnice, aby se do ní vešlo zařízení, které Alicia Silverstone proslavila v kultovním filmu o dospívajících s příliš mnoha kreditními kartami z roku 1995.
Architektem paní Robertsové je Hottenroth a Josephem a jejím návrhářem je John Robert Moore II., Který pracoval se sesterskou farností a také navrhl její starý dům. Konzultuje také její blízká přítelkyně Eunice Gardinerová, manželka Roberta Gardinera, jehož rodina vlastní Gardinerův ostrov. Sledujte Životní styl bohatých a slavných ohledně zdobení tipů, řekla jí její kamarádka. 25. dubna šla paní Robertsová o krok dále, když cestovala po dlouhém prázdném Cartier Mansion na ulici 15 East 96th Street, která má vlastní cenovku 13,5 milionu dolarů.
Ovocem jejího výzkumu je čestná Cary Grant Suite, ložnice pojmenovaná po herci, který byl tři roky ženatý s paní Huttonovou, a šest stop vysoká místnost Johna Malkovicha s výhledem do kuchyně. Další zajímavost: Solárium se střešními okny hned vedle jídelny v prvním patře.
V ideálním případě by ona a její manžel Bob Roberts přesunuli své osobní kanceláře z přízemí a suterénu ulice 8 East 80th Street do podobného místa na ulici 4 East 80th Street. Nahoře budou nejméně tři ložnice.
Poslední inkarnací domu o délce 30 metrů byla Filantropická společnost mladých mužů, kde by gentleman mohl najít průměrnou hru mostu. Sdružení uvedlo dům na trh za 12 milionů dolarů v roce 1990. K sousedům nyní patří filantrop Frederick Koch z č. 6, bývalý majitel 21 Marshall Cogan z č. 18 a paní Roberts a její manžel Bob Roberts, kteří koupili 8 East 80th Street za 1,7 milionu $ v roce 1983. Po získání č. 4 je uvedli na trh za 7,95 milionu $.
Asi 50 lidí si prohlédlo ulici 8 East 80th Street, pětipodlažní vápencový zámek s kancelářemi a konferenční místností v suterénu a v prvním patře, stejně jako šest mramorových krbů, výtah, byt v nejvyšším patře s kuchyní a tři ložnice. Paní Robertsová vzpomíná na 10 lidí, kteří podávají nabídky na koupi domu - včetně Whoopi Goldbergové za necelých 7 milionů dolarů.
Chtěla být jako zítra, řekla paní Robertsová, která také 20 let vlastní dům v South Hamptonu. A nemohli jsme se tak rychle spojit. To byl opakující se problém. Pokaždé, když někdo přišel na pálku a zvýšil cenu, nebyli jsme připraveni se pohnout.
Vyvolávací cena domu byla v roce 1998 zvýšena na 8,9 milionu USD a loni v únoru na 9,9 milionu USD. Po nabídkové válce, která proběhla v době, kdy Robertsové cestovali po Indii, podepsalo 10. března smlouvu na 10 milionů dolarů několik softwarových manažerů poté, co prodali svou společnost a inkasovali všechny své akciové opce.
Noví kupující zdědí koupelnu Lucille Robertsové, silně francouzský budoár, který modelovala po jednom, který viděla v apartmá v pařížském Ritzu, na který byla bez jejího svolení povýšena, bez slevy. Přestěhovala se do jiné místnosti, ale ne dříve, než se řídila pravidlem Robin Leach: Pořídila několik snímků, které se staly základem její oblíbené místnosti na 8 East 80th Street.
WHOOPI GOLDBERG PRODÁVÁ SVOU VÝCHODNÍ KOOPERACI 79. ULICE. BUDE DEDE BROOKS DALŠÍ? Ačkoli Whoopi Goldberg nedostal městský dům Lucille Robertsové na ulici 8 East 80th Street, 50letý komik, herečka a zpěvák Hollywood Squares koupil v roce 1996 byt v 15. patře na ulici 151 East 79th Street za 2,9 milionu dolarů. V polovině dubna paní Goldbergová však rozeslala dopis všem svým sousedům - včetně vyloučené šéfky Sotheby Diany (Dede) Brooksové - a dala jim první dibs, když plánuje vyložit 13pokojový byt o rozloze 4200 čtverečních stop se čtyřmi ložnicemi, čtyřmi koupelny a tři pokoje služebných. Bez zájemců se byt 1. května dostal na otevřený trh pro kohokoli, kdo měl k dispozici 5,6 milionu dolarů.
Paní Goldbergová, která vyrostla v Chelsea, má sídlo v parku Tuxedo od roku 1997. Má francouzské obložení v obývacím pokoji a knihovně, mramorové koupele a krb na dřevo. Místo koupila od Franklina Hobbse, bývalého předsedy společnosti Dillon, společnosti Read & Company, investiční bankovnictví.
Je to tvrdá deska, řekl jeden makléř o budově A je to skvělá budova.
Makléři spekulují, že další v budově, kterou se chystají chytit, je rozpětí 10. patra paní Brooksové, která na začátku března uvedla svůj dům v Greenwichi v Connecticutu za 3,995 milionu dolarů prostřednictvím Sotheby’s International Realty. Jediným problémem podle zdrojů je, že výhradní právo na prodej bytů v ulici 151 East 79th Street má pod záminkou makléřka Edith Tuckerman ze společnosti Brown Harris Stevens, společnost, která budovu spravuje, a to je newyorská pobočka společnosti Christie's. Great Estates, divize nemovitostí londýnské aukční síně. Ani paní Tuckermanová, ani paní Brooksová nevracely telefonáty k vyjádření.
164 East 72nd Street
Třílůžkový pokoj, 3 koupelny, družstvo o rozloze 2000 čtverečních stop.
Žádá: 1,9 milionu dolarů. Prodej: 1,7 milionu $.
Poplatky: 2 772,67 USD; 48 procent odpočitatelný z daní.
Čas na trhu: 10 dní.
KACHNA! PÁR HOPPING THE POND Je přes 6 stop a ona je nejméně 5 stop 8. Platilo pravidlo, že nebudou uvažovat o žádném bytě, kde by se mohl dotknout ruky ke stropu. Zdá se, že Carnegie Hill a 60. léta selhaly a skončily přes ulici od bytu, který si pronajímaly. Elegantní předválečná budova mezi ulicemi Third a Lexington avenue má zahradu, tři byty na patře a poštu dodávanou k hlavním dveřím. Douglas Elliman Realty zastupoval prodejce, investiční bankéře, kteří byli přemístěni do Londýna. Kupující zastupovala Julie Friedman z Bellmare Realty. Prodej byl paní Friedmanovou třetí za tři měsíce, kdy prodejci poskakovali na rybníku.
VÝCHODNÍ ŠAMPON
LETNÍ PŮJČOVNA JAY-Z NENÍ PRO DOMÁCÍHO RUSSELL SIMMONS SVATÉ LETNÍ V loňském létě zaplatil 29letý rapper oceněný Grammy Jay-Z (Shawn Carter) a jeho obchodní partner Damon Dash (28) 60 000 $ za pronájem Goose Creek, osmiletého ložnice s vnitřními a venkovními bazény a projekční místností pro 110 sedadel ve Wainscott, po dobu dvou týdnů. Ale v této sezóně, poté, co byl pan Carter obžalován z údajného bodnutí rekordního výkonného ředitele Lance Rivera (33), 1. prosince, utrácí toto duo 120 000 dolarů v domě East Hampton, kde loni v létě žil hip-hopový impresário Russell Simmons, 43 let, 323 Georgica Road. Dům je v současné době na trhu za 1,395 milionu dolarů.
Ale nelitujte, pane Simmonsi. Společně se svou manželkou, modelkou Kimorou Lee, koupili za 2,5 milionu dolarů pětipokojový a šestapůlmetrový lázeňský dům na 20 Gericho Road a přilehlý volný pozemek o rozloze 1,85 akrů za 785 000 dolarů. Na dvou pozemcích je jen dům a bazén, ale pan Simmons koupil tyto dvě nemovitosti pod různými jmény, takže byla ponechána možnost další výstavby.
Podle Petera Turina, makléře společnosti Dunemere Associates Real Estate, je zákon z East Hamptonu takový, že chcete koupit dva sousední pozemky samostatně, takže je bezpečné na nich jednou stavět. Pokud mají stejné jméno, je to nezákonné.
Podle jiného makléře byl nový vyhřívaný bazén pana Simmonsa, když dům koupil, obklopen velkými balvany. Vypadalo to, že tam žijí Flintstonovi.
Pan Simmons by to nekomentoval.
HORNÍ ZÁPADNÍ STRANA
124 West 87th Street
Čtyřpodlažní městský dům o rozloze 5 000 metrů čtverečních.
Žádá: 1,975 milionu dolarů. Prodej: 1,92 milionu dolarů.
Čas na trhu: tři měsíce.
WALL STREET THREESOME SHACKS UP Město se začíná čím dál více podobat představením na WB. Dva muži a dívka koupili tento městský dům společně a chystají se ho rozdělit třemi způsoby. Ano, pracují na Wall Street. Jsou velmi dobří přátelé, řekl jejich makléř Lloyd Parodneck ze společnosti Bellmarc Realty. Všichni hodně cestují, takže si všichni budou dávat pozor na byty toho druhého, až bude ten druhý pryč. Chlap se psem se vydá do dvou spodních podlaží - mezonetového bytu se stropy 14 stop v podlaze salonku a zahrady zpět. Dáma bude kombinovat jednopokojový a studio ve třetím patře. A ten druhý si vezme čtvrté patro a přemění ho na duplex a na střechu přidá další příběh. Nakonec chtějí budovu převést na družstvo a vlastnit své samostatné byty jednotlivě. Podle pana Parodnecka městský dům postavený koncem 19. století potřebuje hodně práce. Kosti tam jsou, ale nebyl aktualizován 30 let, uvedl s odkazem na elektricky modrý koberec v přízemí, Formica končí v kuchyních a v obývacích pokojích jsou dřevěné vestavby ze 70. let, protože to není příliš moderní nebo tradiční dekorační prvky bývalých majitelů. Noví kupující provedou rozsáhlé renovace včetně fasádních prací. Dohodu zprostředkoval Robert Knakal, předseda Massey Knakal.
ZÁPADNÍ DEDINA
534 Hudson Street (Kimberly)
Třílůžkový pokoj, 3 1/2 vana, byt o rozloze 1870 metrů čtverečních.
Žádá: 1,25 milionu dolarů. Prodej: 1,255 milionu dolarů.
Poplatky: 1 136 $. Daně: $ 141.
Čas na trhu: Přibližně dva měsíce.
VELKÝ BONUS Z N.Y.U. LAW Columbia University může být jedním z největších pronajímatelů v New Yorku, ale New York University může být nejhezčí. Začátkem letošního roku New York University Law Foundation, správní rada pro N.Y.U. Law School, koupil tento byt a předal jej Stephenovi Perrymu, hostujícímu profesorovi práva na přečin z University of Pennsylvania. A pan Perry, jehož roční působení končí a který je v procesu dokončování knihy ve své oblasti odborných znalostí, může podle všeho zůstat, jak dlouho chce. N.Y.U. mi nabídl, abych zůstal na právnické škole trvale, řekl Perry Bragancau. A pokud zůstanu v N.Y.U. pak zůstanu na Kimberly. Byt je samozřejmě součástí návnady. Spíše než jim dávat platy, které jsou mimo grafy, kupují jim domy, uvedl univerzitní zdroj o balíčcích N.Y.U. Law se v poslední době prezentuje potenciálním vysoce postaveným členům fakulty. Sedmipatrová cihlová budova má 24hodinovou recepci. Všechny apartmány kromě sedmi, které mají velikost od 860 do 2400 čtverečních stop, mají terasy nebo balkony. Pan Perry, kterému je 44 let a od roku 1996 učil právo na deliktu a právní filozofii na Pensylvánské univerzitě, vypadá, že je volným blokem zaujatý. Kromě úniku, když poprvé dorazil, je to podle něj skvělá budova a skvělé umístění. Vývojář odvedl vynikající práci. Velmi působivé.
