Pokud jde o bydlení, Keanu Reeves byl vždy hlasitým zastáncem života mimo kufry v hotelech, na rozdíl od zakládání trvalých kořenů na konkrétním místě.
Je na mně něco, co si užívá skutečnosti, že se mohu volně pohybovat a nemám žádné materiální věci, které by mě spojovaly s jedním bodem, řekl Celebrity News Service v rozhovoru z roku 2000. Jednoho dne dostanu místo, ale musel bych cítit potřebu mít domov, mít pocit trvalosti. Ale to právě teď nepotřebuji. Myslím, že by se dalo říct, že jsem člověk s cílem.
Takže když pan Reeves letos na jaře koupil dům v Los Angeles v části Hollywood Hills za téměř 5 milionů dolarů, vypadalo to trochu, jako by vyrostl z přechodného životního stylu.
Ale Braganca se dozvěděl, že i když říkal Celebrity News Service, že není na trhu s nemovitostmi - myslím, že kdybych si koupil obrovský dům, cítil bych se nějak provinile, nevypadalo by to jako já, Pan Reeves řekl drátu - už si koupil a byl v procesu kombinování čtyř bytů v kooperativní budově na Central Park West.
Po třech letech práce samozřejmě renovace ještě nejsou dokončeny a pouhé vlastnictví nemovitosti ještě neznamená, že tam pan Reeves celou tu dobu žil.
Ještě se nepřistěhoval, potvrdil mluvčí pana Reevese, Robert Garlock z PMK / HBH.
To, řekl pan Garlock, proto před třemi lety rutina pana Reevese Ramblina nebyla jen pouhým oblékáním.
Opravdu nemáte pocit, že místo je vaše, dokud v něm nežijete, řekl.
Bude to ještě pár měsíců, než pan Reeves začne vybírat čínské vzory pro byt o rozloze 3 000 metrů čtverečních v 11. patře budovy. Dodavatelé pracující na šíření odmítli renovace komentovat s odvoláním na dohody o mlčenlivosti a prezident družstevní rady budovy nevrátil výzvy v době tisku.
Podle záznamů města vedených ministerstvem budov obsahuje podložka pana Reevese funkce jako vířivka a bidet - městský inspektor OK'd instalatérské práce pana Reevese počátkem tohoto měsíce - a má tři expozice s plným výhledem do parku .
Ne že by to byl první nákup rezidenčních nemovitostí pana Reevese. V roce 1998 koupil pro svou matku domov v Los Angeles za 2,45 milionu dolarů.
GUCCIONE ZÍSKÁ ODMĚNU, SWATS VULURES VYPNEJTE JEDENÁSTATOU HODINU
Bob Guccione dostal další - ano, další! - velkou šanci vyhnout se ztrátě kontroly nad svým městským domem na východní 67. ulici. V 7:15 dne 22. července, necelé dvě hodiny předtím, než byl jeden z předních věřitelů pana Guccioneho vydražen v rámci exekučního prodeje v budově Nejvyššího soudu na dolním Manhattanu, věřitel odložil aukci o další dva týdny umožnit panu Guccioneovi pokračovat v jednání o splacení dluhu.
Včerejší přerušená aukce byla poslední z několika tak ohrožených prodejů, které věřitel, společnost Kennedy Funding se sídlem v New Jersey, držel nad hlavou pana Guccione, aby ho donutil splatit 15 milionů dolarů, které podle Kennedyho dluží. Joseph Wolfer, prezident Kennedyho, včera řekl, že souhlasí s touto poslední poslední šancí, protože advokát pana Guccione naznačil, že pokud by pan Guccione nebyl schopen splácet dluh, mohl by být přístupný myšlence prodat dům na otevřeném prostranství trh.
Byla to významná změna. Předtím nebyl prodej městského domu předmětem, o kterém by chtěl diskutovat, řekl pan Wolfer. Nyní, když je ochoten o tomto konceptu alespoň diskutovat, mohu nyní přijmout koncept, který mi hodlají vrátit.
Bez ohledu na komentáře pana Wolfera se pan Guccione ve skutečnosti už dříve zabýval myšlenkou prodeje městského domu. V dubnu 2002 zařadil sídlo na 40 milionů dolarů. Rychle to stáhl z trhu, ale jakmile vyšlo najevo, že se nemovitost nebude blížit nikde poblíž této ceny.
Právník pana Guccione, Robert Feinstein, zdůraznil, že jeho klient by uvažoval o prodeji domu, pouze pokud by mu byla nabídnuta nabídka na nejvyšší úrovni toho, co podle jeho názoru nemovitost stojí.
[Nepřijali bychom] nějakou hlubokou slevovou nabídku supů od někoho, kdo se snaží zajistit nemovitost, řekl pan Feinstein.
Vzhledem k tomu, že společnost Kennedy již vyhrála rozsudek o uzavření smlouvy s nemovitostí, má společnost v rámci svých práv pořádat uzavření aukce nemovitosti. Tábor v Guccione by samozřejmě měl také svá práva sledovat nesčetné právní strategie, které by blokovaly takový prodej - zúčtování, které zjevně žádná ze stran nechce.
Věděli, že míří ke konfrontaci u soudu, řekl pan Feinstein, a jasně to viděli ve svém vlastním zájmu, aby se vyhnuli [té] bitvě - jejíž výsledek by byl pro obě strany nejistý.
Pokud pan Guccione není schopen uspokojit své dluhy vůči Kennedymu, měli by si kupující měšťanských domů dát pozor: Kromě 15 milionů dolarů, které podle Kennedyho dluží, má pan Guccione ještě nevyrovnaných dluhů dalších 7 milionů.
HORNÍ VÝCHODNÍ STRANA
40 East 80th Street
Spolupráce se třemi ložnicemi a třemi koupelnami.
Žádá: 1,9 milionu dolarů. Prodej: 1,75 milionu dolarů.
Daně a údržba: 4 431 USD
Čas na trhu: čtyři měsíce.
ČAS A DESÁT ČEKEJTE NA ŽÁDNÉHO ČLOVĚKA Od roku 1978 uzavřela Církev Kristova na ulici 48 East 80th Street smlouvu o nájmu pozemku na sousední družstevní bytový dům č. 40 a bude ji nadále držet až do roku 2068. Ačkoli většina potenciálních kupujících neplánuje dopředu více než šest desetiletí, dohoda se stále může ukázat jako nákladná, což církvi umožní přehodnotit náklady na údržbu každých 20 let, což se odráží v měsíčních platbách nájemců. To neobtěžovalo dva prázdné nestery, kteří se připojili k hnutí zpět do města z Long Islandu, kde vychovávali své děti. Měli však určité specifikace: Byt se musel nacházet v hustém pruhu Upper East Side mezi 60. a 80. ulicí západně od Park Avenue; muselo to mít ložnici pro hosty; a muselo to být alespoň 1 800 čtverečních stop. Měli jsme nějaké obchody, které nevyšly, řekl Stephen Gallagher, makléř pro kupující ve společnosti Insignia Douglas Elliman. Dole v 60. letech a jeden v 70. letech - postupovali nahoru. A kupující dostali všechny své žádosti a další na svém novém místě, včetně velkého balkonu a rozsáhlého západního výhledu na město. Měla krásné panoramatické výhledy, které byt skutečně prodaly, řekla Bella Holzer z William B. May, který měl exkluzivitu. Přicházeli z domu; byli zvyklí na otevřený prostor. Kupující také neměli potíže s družstevní radou; celé náklady uhradili v hotovosti.
MURRAY HILL
415 East 37th Street
Byt s jednou ložnicí a koupelnou.
Žádá: 525 000 $. Prodej: 520 000 $.
Poplatky: 618 USD. Daně: 548 USD.
Čas na trhu: dva týdny.
BROAD’S HORIZON Pár připravený založit rodinu zamířil tento měsíc do Chicaga, aby byl poblíž svých rodičů, oba jsou lékaři. (Jejich dcera, učitelka na škole, nebyla úplná ztráta: provdala se za lékaře.) Než ale mohli opustit město, museli odhodit podložku o rozměrech 866 čtverečních stop v bytovém domě Horizon ve východní 37. ulici. S výhledem na řeku a Empire State Building, prostornou jídelnou a službami pětihvězdičkových hotelových budov by podle makléře Deborah Tzuri neměl být těžký prodej. A nebylo. Paní Tzuri z Charles H. Greenthal & Co. již pomáhala kupujícímu, který právě dokončil svůj pobyt v New York University Medical Center a také funkční období v N.Y.U. noclehárnách a potřebovali být poblíž zdravotnického centra NY na First Avenue - podívejte se na jednu ložnici. Zaměřila se na Horizon, řekla paní Tzuri. A tak, když se toto místo objevilo jako exkluzivní paní Tzuri, mladá žena skočila na tuto šanci a překonala ostatní po dni otevřených dveří. Do tří týdnů od vstupu na trh byla smlouva podepsána. Načasování bylo tak perfektní, jak pro prodávajícího, tak pro kupujícího. Oba chtěli uzavřít konec června, řekla paní Tzuri. Místo také získalo tolik potřebný souhlas rodičů studentky, kteří tam byli téměř pro každý byt, který viděla. Nežijí ve městě, ale byli velmi zapojeni do procesu nákupu, řekla paní Tzuri. Okamžitě to milovali.
DOLNÍ VÝCHODNÍ STRANA
504 Grand Street
Družstvo se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou
Žádá: 400 000 $. Prodej: 400 000 $.
Daně a poplatky: 438 USD; 35% odečitatelná z daní.
Čas na trhu: 17 dní.
VYHLEDÁVÁNÍ ŠTÍTKU UNIE Tito kupující se přestěhovali z pronájmu v East Village a zoufale se snažili zůstat na Manhattanu za méně než 400 000 $ - jednosměrná letenka do Brooklynu, obávali se. Ale s dítětem dobře na cestě byl také prvořadý prostor a rychlá transakce. A tak se pár potuloval široko daleko, dokud nedorazili na konec světa, protože jejich korcoranský makléř Dennis Feldman láskyplně odkazuje na daleký východní konec Lower East Side, kde jsou průkopnické Amalgamated Coops v New Yorku, ve 30. letech 20. století jako útočiště pro rovné příležitosti pro odborové pracovníky, stojte. Po podpisu smlouvy - a jen několik dní před rozhovorem s představenstvem - se budoucí otec a živitel rodiny najednou ocitl nezaměstnaný, když jeho technologická společnost propustila 20 procent své pracovní síly. Ale zdá se, že dobrá karma unijních kořenů budovy je stále pevná, pět let po privatizaci sedmipodlažního mezníku v roce 1998: Téma jeho nedávné nezaměstnanosti bylo při rozhovoru sotva spásané a pár prošel kontrolou. Prodejce zastupovala korokranská makléřka Daria Sarafová.
