Dům The Gates v Medině ve státě Washington má hodnotu 131 milionů dolarů.Kevin Mazur / Getty Images pro Robina Hooda Medina ve Washingtonu, malém předměstském městečku mimo Seattle, má pravděpodobně nejvyšší počet nejlepších amerických 0,01 procenta. Město má v současné době střední domácí hodnotu 2,77 milionu dolarů Zillow, a je domovem takových mega-miliardářů, jako jsou Bill Gates a Jeff Bezos, dva nejbohatší lidé na světě.
Na rozdíl od všeobecného přesvědčení se však městská vláda tohoto miliardářského města snaží vyjít s daňovým dolarem získaným z drahých domů v této oblasti.
Možná pro vás bude těžké si představit, že město nemá dostatečný příjem k udržení současné úrovně služeb, zejména v této ekonomice. Zatímco hodnoty nemovitostí stále rostou, daňové příjmy města se nezvyšují v tandemu, město Medina řeklo místním obyvatelům Červnový zpravodaj .
Důvod je dvojí. Zaprvé, podle zákona o dani z nemovitostí ve státě Washington je místním vládám zakázáno zvyšovat sazby daně z nemovitosti o více než jedno procento bez veřejného hlasování. Toto zvýšení limitu spolu s Washingtonem již nízké sazby daně z nemovitosti , znemožnilo městu udržet růst daňových příjmů v tempu zvyšování výdajů.
V Medině je aktuální sazba daně z nemovitosti 7,93 USD za 1 000 USD odhadované domácí hodnoty, neboli 0,793 procenta. Podle kanceláře místního krajského odhadce zaplatí v roce 2019 vlastníci domů v Medině s průměrnou hodnotou domu 2,05 milionu dolarů (odhadovaná hodnota z minulého roku), každý zhruba 18 475 dolarů na dani z nemovitosti.
Bill Gates, jehož slavný Dům Xanadu 2.0 je pravděpodobně nejdražší v této oblasti (v hodnotě 131 239 000 USD), zaplatí 1,04 milionu USD.
Na základě jednoprocentního tempa růstu státu a celkových příjmů z daně z nemovitosti v Medině v letošním roce (2,8 milionu USD) může město v příštím roce získat pouze dalších maximálních 28 000 USD daňových příjmů, což není zdaleka dost na pokrytí rostoucích nákladů na služby, řekl červnový zpravodaj. Samotné hasičské sbory se v roce 2019 zvýšily téměř o dvojnásobek.
Druhým - a horším - problémem je, že pouze osm procent z daně z nemovitosti bude použito na financování provozu města. Zbytek půjde do kraje, místních škol, regionálního tranzitu a dalších veřejných služeb.
Medina v současné době provozuje a Deficit 500 000 $ , uvádí podle webových stránek města a očekává, že do pěti let poroste na 3,3 milionu dolarů. Aby se tento rozdíl překlenul, bude město v listopadu veřejně hlasovat o zrušení stropu pro daně z nemovitostí.
