Jak daleko přišel Manhattan. Nová zpráva uvádí, že průměrná prodejní cena za byt nebo družstvo ve čtvrti se za posledních 10 let zvýšila o více než 200 procent. Průměrná cena v roce 1997 činila 430 927 USD a v roce 2006 to bylo 1 295 445 USD, uvádí zpráva hodnotící firmy Miller Samuel a makléřství Prudential Douglas Elliman.
Titanický vzestup cen bydlení by neměl překvapit žádného Newyorčana na půli cesty. Některé statistiky ve zprávě však Real Estate překvapily.
Střední prodejní cena za spolupráci na Manhattanu zjevně vyskočila 244,4 procenta od roku 1997 do roku 2006 cestoval z toho, co se nyní jeví jako velmi přijatelných 196 000 USD, na rozhodně méně než 675 000 USD. Střední cena za studia na Manhattanu byla pod 100 000 $; nyní je to téměř třikrát.
Ceny bytů na Manhattanu na konci 90. let se zdály obzvláště kuriózní. Před 10 lety se družstvo z Upper East Side prodalo v průměru za 315 $ za stopu a nyní za 988 $ za stopu. Podél Central Park West o deset let zpět šly družstva v průměru na 524 $ za stopu; nyní, 1 548 $. Kondomy Chelsea v roce 1997 se prodávaly v průměru za 319 $ za stopu - jen asi jedna třetina toho, co se tam v současnosti prodávají. V Harlemu a ve východním Harlemu se cena za stopu zvýšila o 340 procent, ze 145 $ za stopu na 639 $.
A přes takové zvýšení cen počet prodejů domů na Manhattanu zůstal v posledním desetiletí meziročně stabilní, od údolí 7 316 v roce 1997 po vrchol 9 522 v roce 1999.
Generální ředitel společnosti Miller Samuel Jonathan Miller v pondělí ujistil společnost The Real Estate, že odkaz na úplnou zprávu bude k dispozici jeho společnosti Webová stránka počátkem úterý.
AKTUALIZACE: Odkaz je nahoře (PDF) .
- Tom Acitelli
