Problém se získáním toho, co chcete, je ten, že někdy, jakmile to máte, už to nechcete. Pozorovatel se to naučil jako JOHNSON se snaží vyložit Vanderbilt Mansion, majestátní neo-gruzínské sídlo v 16 East 69th Street kterou strávila 48 milionů dolarů na nákup téměř před více než rokem .
Zdroje nám říkají, že paní Johnsonová tiše nakupovala v městském domě a doufala, že prodá za cenu v rozmezí 50 milionů dolarů. Což není velkým překvapením - dědička majetku Johnson & Johnson a sestra majitele NY Jets a Romney bundler Woody Johnson má pověst, že se zamiloval do extravagantních nemovitostí. Koupila městský dům, bez makléřka, od jejího přítele a dědičky Sloana Lindemanna Barnetta a manžela paní Barnettové, zakladatelky beauty.com. Co je městský dům ve výši 48 milionů dolarů mezi přáteli?
Jaký nový klenot tedy zaujal chamtivé oko dědičky? Zdroje obeznámené s touto záležitostí nám řekly, že paní Johnsonová tvrdě propadla Huguette Clarková byty v osmém patře v 907 Fifth Avenue , ale ztratil šíření dědiců pozdní mědi u šéfa soukromého kapitálu Frederick Iseman . Byt orientovaný na Central Park a několik pokojů menšího bytu jsou v současné době ve smlouvě za 22,5 milionu dolarů. Pan Iseman, generální ředitel a předseda CI Capital Partners, stále čeká na schválení představenstvem. A víte, jak to může jít, takže bezpochyby má paní Johnsonová palce.
Jeden zprostředkovatel vyjádřil nedůvěru v to, že paní Johnsonová bude chtít byt v roce 907 Pátý - což makléř vyňuchal, nebyl typ budovy typu A, pro kterou se dědička obvykle vydává - ale předpokládáme, že paní Johnsonová cítila s Clarkem a ní jakýsi druh panství, i když by se zdálo, že prominent Johnson a samotářský Clark mají kromě společného obrovského rodinného bohatství jen málo společného. Pravděpodobnější bylo, že paní Johnsonová právě hledala něco nového, co by jí zabralo čas.
Pokud jde o Clarkovy byty, řady odmítnutých rostou každým dnem slavněji - paní. Johnson se připojil k katarskému předsedovi vlády Sheikh Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani, jehož nabídka v květnu ve výši 31,5 milionu dolarů na všechny oba byty byla radou údajně odmítnuta.
Podaří se paní Johnsonové prodat zámek Vanderbilt a vydělat při tom trochu peněz? Panské sídlo Stanford White na 973 Fifth Avenue - pozlacený věkový lanýž městského domu - se v červnu prodalo 42 milionů dolarů a vyžadovalo si rozsáhlou rekonstrukci. Ale předtím, než se paní Johnsonová loni v květnu zametla, dům už nějakou dobu přetrvával na trhu s 48 miliony dolarů. A zatímco makléři říkají, že dům z roku 1881 a jeho interiéry navržené Peterem Marinem jsou krásné, poznamenávají, že uvnitř je spíše tmavá a cihlová fasáda méně elegantní než u některých z nejvýznamnějších vápencových městských domů.
V době prodeje se umístilo jako nejdražší obchod od doby, kdy zasáhla recese, a nejdražší městský dům od doby, kdy J. Christopher Flowers vytvořil předchozí rekord, když koupil Harkness Mansion za 53 milionů dolarů v roce 2006. V loňském roce Larry Gagosian získal místo za 36,5 milionu dolarů.
A není to ani jediný městský dům, který se paní Johnsonová nebo alespoň její rodina snaží prodat. Pětipodlažní městský dům West Village v 85 Perry Street, vlastněná společností Falconer LLC., často používanou obrazovkou pro Libet a její blízké příbuzné, byla veřejně kótované od května u Stribling's Pamela D’Arc . Falconer je zjevně velmi dychtivý zbavit se městského domu, letos v srpnu klesl požadavek na 13 milionů dolarů na pouhých 9,96 milionu dolarů.
Jistě je to přesně ten druh situace, kdy by mohli přijít na pomoc bohatí přátelé a koupit alespoň jeden z realitních holdingů paní Johnsonové?
kvelsey@observer.com